(一)頂樓加蓋是誰的？ 不少公寓頂樓加蓋都會增建空間，改裝出租，低廉的租金不僅讓租戶受惠，自己也能增加被動收入，對許多人來說是一項不錯的投資。 但是誰才能夠在大樓頂樓加蓋？ 頂樓加蓋所有權屬於誰呢？ 實務面來看，多數頂加違建的都由 頂樓住戶 興建。 頂樓住戶主張自己有頂樓加蓋使用權，自己在交屋金額比其他戶還要來的高，同時也包含了頂樓加蓋產權，理應供自己使用。 又或是民眾在購買頂樓物件時，房仲或前屋主會告訴你，「買最上層樓雖然比較貴，但還有送頂樓，我這個頂樓加蓋已經20年了，樓下住戶都知道，買下來都是你的! 」 當真是這樣嗎？ (二)頂樓加蓋鐵皮屋法規 公寓大廈管理條例第7條，公寓大廈的樓頂平台是全體住戶都有權共同使用，不得約定由某特定住戶專用。
木家泰式料理是我常常經過和平路二聖路看到又很想吃的店家. 每個禮拜只營業5天, 所在區域其實也不算是商圈. 但看到網路上面也蠻多人推薦, 跟朋友找了一個平日的中午來試看看, 我們11點開門的時間就到還有位子. 結果一到用餐時間就有大量客人進來,
2023-03-09 12:30:00 口齒不清：陳思昕 牙齒細細隻 笑容唔夠靚？ 一文講解背後原因和改善方法 分享： 擁有一口漂亮的牙齒，笑容自然更有自信。 牙齒大大隻不夠位置生長其實十分常見，往往需要透過拔牙結合箍牙的矯齒方式改善位置不足的問題。 不過，你又是否知道，牙齒細細隻也會影響笑容的美觀性，令人覺得你的面容變短？ 小牙齒雖然通常不會造成一口亂牙，但不少病人也會反映小牙齒為他們帶來外觀上的煩惱。 釘狀齒 牙齒也會因不同的先天或後天因素導致發育問題，形狀會與正常的牙齒有分別，其中一種就是釘狀齒。 釘狀齒是由於先天原因而發育異常的牙齒，它們呈圓錐形並且明顯比其他牙齒小，通常發生於上顎的側門牙。 基本上釘狀齒只是形狀比正常牙齒細小，在功能上與正常牙齒一樣，最大的影響可能是美觀方面。
10大農曆新年禁忌及習俗2024 新一年順順利利 撰文： Cara Hung 2024年1月11日星期四 年又過年，共慶歡樂綿綿～ 一年只有一次農曆新年，香港家家戶戶每年都會為新春慶節做足準備：年廿八洗邋遢，家人團聚一起吃團年飯⋯⋯除了耳熟能詳的新年習俗以外，過年記得千萬不要觸犯以下的農曆新年禁忌，否則有可能會害你全年行衰運! 新年推介： 香港農曆新年傳統活動 、 2024新年好去處及商場打卡位 、 香港最佳中菜餐廳 農曆新年禁忌習俗指南 Photograph: Shutterstock 除夕夜忌晾衣服 年三十晚除夕夜不要洗衣服，因為濕過年不好，而且晾衣服會引來鬼神的注意。 新年忌買鞋 「鞋」與「唉」發聲相似，大家新年期間都不會買鞋，「唉唉聲」不吉利。
【 滿足眾生所願的「摩尼寶珠」，不同種類形成簡介!】 什麼是「摩尼珠」？ 「摩尼珠」，梵語cinta^-maN!i 之意譯，音譯真陀摩尼、震多末尼，又作摩尼寶、摩尼寶珠、如意寶、如意珠、末 ... 關於摩尼珠的來歷還有其他說法，譬如摩尼珠出自摩竭魚的大腦中 ...
紫水晶洞辦公桌是一種獨特的設計，其特點在於桌面上嵌有一個小型的紫水晶洞。 這種設計不僅美觀，也具有能量傳導功能，並且能提供最適合的財位能量。 紫水晶洞辦公桌被認為能幫助淨化辦公環境，提升工作效率和創造力。 然而，在放置紫水晶洞辦公桌時，選擇最適合的位置至關重要。 以下是給剛入門的妳/你一些建議： 選擇靠近窗戶的位置，以便充分享受自然光線的照射。 自然光線有助於提高士氣和注意力，同時也能幫助淨化辦公環境。 避免將辦公桌放在通道或門口附近，這樣可以避免干擾和不必要的噪音。
1、墙固 油工进场第一件要干的事就是刷墙固，是因为墙面会出现表面疏松、砂粒粉化等情况。 墙固的的作用就是，用渗透性极好的材料，渗进水泥砂浆基层，使基层更密实。 只有底子硬实了，下一步要刮的腻子才能紧密附着住。 有人可能会问，墙固必须刷吗？ 这个要看墙面本身条件，大部分的二手房和毛坯房，自身条件都不太好，手摸就有一层粉，为了保险起见，墙固不能省。 新房交付 否则，后期出现问题影响颜值不说，修补还得要铲除墙皮重新来做，费神、费力又费钱，更何况墙固是一个很小的支出。 同理，地固也是一样，也是俗称的"黄墙绿地"。 墙固、地固刷完后 但需要注意的是 ：不要装修一进场就刷，要等到油工进场刷，刷的早了，后期墙上会落灰，还得清洁后才能刷腻子。 注意避雷 ：质量不好的墙固和结膜型墙固。
《文章目錄》 如何從陽台方位挑選植物 ？ 15 種適合新手的陽台植物推薦 如何從陽台方位挑選植物？ 不論是前陽台、後陽台、開放露台或大樓陽台，陽台面朝的方位，會大大影響你的陽台適合什麼植物，要成功把陽台變成一座小叢林，必須先從陽台方位來看。 面朝東的陽台 優點：半日照不會太曬 缺點：日照不算充足、冬天需防止植物受寒害 適合植物：不須太多日照、耐寒、喜歡陰冷潮濕的植物 因為太陽從東邊升起、西邊落下，因此面朝東的陽台是屬於上午半日照的環境，適合需要短日照的植物，但也因為日照不算太充足，因此比起耐旱植物、怕曬喜陰涼的植物會是更好的選擇。 面朝西的陽台 優點：日照強、水分蒸發快 缺點：溫度較高須留意散熱及保水 適合植物：耐旱的多肉植物及觀賞性佳的花卉
對屬兔人而言，寓意吉祥的樓層數字在購房時具有一定的參考價值。根據屬兔人的運勢特點，吉利樓層數字主要為3、4和9。例如，第3層、第4層和第9層可能為您帶來好運。另外，逢4字頭的樓層如第14層、第24層等，也能給屬兔人帶來穩定、和諧的家庭氛圍。
房屋加蓋
